原标题：深圳楼市入冬，新能源和芯片上天，原来是一码事

从上周开始，我就定下规矩，无论多忙都要每晚更新投资思考，今天很疲惫，但还是坚持写下我的思考。

最近，股市楼市的新闻应接不暇，我觉得有很多共性值得思考。

1、曾火爆上天的深圳楼市最近遇冷了。多冷呢？二手房成交量同比下跌87%、成交均价跌回去年同期水平、中介大规模离职、学区房降价100万无人问津。那些喊着深圳房价永远涨的人，不知道作何感想？

2、白酒、互联网、消费等大量被视为“XX茅”的股票，跌得底裤都没了。快手从1.8万亿市值跌到只剩下3400亿，股价从418港币跌到78港币，股价跌去80%多。

永远不会下跌的茅台，从最高2600元每股，跌到如今的1600元，好像还没到底。

3、新能源、芯片如日中天，谁敢喊“跌”。行业里的股票在短短几个月内完成翻倍，甚至翻2倍、3倍。比如，国民技术涨了469%，富满电子涨了389%，国科微涨了270%，士兰微涨了169%、比亚迪从今年5月11日至今涨幅115%，市值已经超过8600亿，市盈率914倍。

现在你如果说新能源和芯片泡沫大，在里面的人肯定说你“柠檬精”，吃不到葡萄说葡萄酸。你如果拦着朋友买入这些股票或基金，这无异于断人财路，谋财害命。

这种情形就像是2021年初的白酒，2020年底-2021年5月的深圳楼市。当时，全国有多少人借钱也要参与深房理的房产证券化，多少人做着在深圳炒房，一夜暴富的梦啊。

当深圳房价蹭蹭涨的时候，有一万个理由解释上涨原因，比如，住宅用地少、刚需多、有钱人多。那么请问，现在为何深圳楼市熄火了？难道上涨的理由几个月就改变了么？

如今新能源、芯片暴涨，理由同样充分。国家战略、政策支持，打击奢侈品白酒，干掉玩虚拟经济的互联网，就是要让资金进入科技领域，推动中国科技发展。

这些理由与深圳房价上涨的理由一样合理，一样客观。但是，突然我就想到了暴跌80%快手。2020年开始快手股价每天暴涨，理由很简单，短视频是用户增长最快的行业、快手是首个上市短视频公司、快手在电商行业有着光明前景，面对的是万亿市场……

于是，快手的股价升天了，市值一度超越工商银行。如今，只用了短短4个月时间，就跌去了一个宁德时代、两个小米、七个中芯国际。而当时支撑快手股价上天的各种理由却都未曾发生改变。

所以，很多人问我新能源、芯片到底是不是会永远涨？那么，请问，深圳房价和快手会不会永远涨？

这几天我一直在抄底腾讯、恒生科技ETF，今天还买了点快手。因为我冷静地认识到，股市这个钟摆在情绪的推动之下，总是尽可能摆到夸张的位置才会回归。如今的恒生互联网科技股票，已经跌过头许久，即将面临回归，或许正是买入的时机吧。

股市就是反人性的游戏，定海神针永远是：好企业、好价格，二者缺一不可。返回搜狐，查看更多

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