《2025年中国中央空调行业发展报告》显示，2025年，中央空调行业市场容量持续萎缩，野蛮扩张时代的红利已消失殆尽。面对持续惨淡的房地产市场环境以及终端消费意愿缩水的状况，家用中央空调市场增长乏力，持续利空。虽然整体市场规模正在收缩，但家用中央空调行业内部正在酝酿一场产品逻辑的变革。从消费需求来看，家用中央空调市场深度分化，K型消费推动两极分流，结构化调整愈发明显：消费重心从“是否配置”，转向“使用体验”，从“规模扩张”转向“价值重估”，并由此进入重新定义期。

从配置需求到居住需求，市场逻辑正在改变

在过去十几年间，伴随房地产市场的兴起，家用中央空调市场规模与日俱增。特别是精装交付比例提升以及改善型住宅集中入市，家用中央空调逐渐从少数家庭的选择，演变为中高端住宅中的常见配置。彼时，市场更关注的是产品能否满足交付需求，是否达到精装配置需求。这一增长路径对新增住宅规模高度依赖。当房地产新开工和精装项目明显收缩，原有的配置逻辑很快触及瓶颈。近两年，家装零售市场虽仍具有一定韧性，但整体消费趋于谨慎，消费者在家用中央空调上的决策周期明显拉长，选择标准也更加严格。

记者注意到：如今，对于是否安装家用中央空调，已不再只是预算层面的考量，而是围绕实际居住体验展开的综合判断。在实际使用中，不少用户发现，传统家用中央空调在长时间运行时容易带来干燥、闷冷等不适体验；当多房间同时开启，冷热分布不均、能耗上升的问题也更加明显。遇到极端高温或寒冷天气，系统运行稳定性不足的情况同样时有出现。

这些问题并非个例，而与早期产品更多沿用工程项目思路密切相关。相对单一的设计逻辑，难以适应家庭环境中复杂的使用状态。当市场从增量扩张转向存量竞争，这些体验差异被不断放大，也成为影响消费者判断家用中央空调价值的重要因素。

舒适成为共识，真正的竞争转向系统能力

在行业层面，“舒适”已成为家用中央空调绕不开的话题。但随着市场进入调整期，舒适不再停留在概念层面，而被不断拉回到具体的使用场景中。对于用户而言，舒适并不意味着制冷或制热速度更快，而是系统在长时间运行下能否保持稳定、自然的体感。

从实际使用情况看，家庭场景对系统提出的要求远高于工程项目。居住成员活动频繁、房间启停状态不断变化，不同空间对温度和风感的需求也存在差异。在这种条件下，依赖固定设定的传统运行方式，往往难以兼顾整体舒适与能耗控制，容易出现过冷、过度除湿或局部不适等问题。

这也是近年来单纯依靠提升设备参数，难以明显改善体验的原因所在。当主机性能趋于接近，真正影响用户感受的，开始转向系统是否具备整体协调能力，包括多房间联动、负荷动态分配以及运行策略的实时调整。

在这一背景下，系统级控制和算法优化逐渐成为家用中央空调产品升级的重要方向。通过引入对环境变化的持续感知，系统能够根据家庭使用状态不断修正运行策略，使温度、湿度和风量保持在更合理的区间内，从而在舒适性与能效之间形成相对稳定的平衡。

可以看到，当前家用中央空调领域的竞争，已不再局限于单一设备性能，而是逐步转向对系统能力和长期运行表现的综合考量。这一变化，也在重塑行业对“好用”与“舒适”的理解方式。

重新定义家用中央空调的产品实践

在行业对家用中央空调价值进行重新审视的过程中，一些头部企业已率先给出更具系统性的产品实践。与早期以冷暖功能为核心的产品思路不同，新一轮升级开始更多围绕家庭长期使用场景，重新组织技术与系统结构。

以格力推出的 Star5AI 家庭中央空调为例，其产品定位已不再局限于单一的制冷制热设备，而是以全屋环境为目标，对运行逻辑进行系统性重构。通过将冷暖系统、洁净系统、热水系统及能源管理纳入统一的全屋智能控制框架，Star5 试图实现从“控制一台空调”向“管理家庭环境”的转变。

在具体运行层面，Star5 引入基于体感模型的 AI 控制方式，综合温度、湿度和风感等多维参数，对系统运行状态进行持续调节。这种设计并非追求参数上的极值，而是针对家庭场景中人员活动频繁、空间使用不断变化的特点，使系统能够动态寻优，减少过冷、过度除湿等长期使用中常见的问题。

在多房间同时使用的场景下，系统级协同控制的价值进一步显现。通过对不同房间负荷的统一调度，降低冷热分布不均和无效运行带来的能耗损耗，使舒适性不再以高能耗为代价。对于改善型家庭而言，这种在长时间运行中保持稳定体验的能力，正逐渐成为衡量产品价值的重要标准。

同时，在高温、高湿等复杂环境下，Star5 对系统稳定性的强化，也体现出家用中央空调从“单点性能提升”向“整体运行能力”转变的趋势。相比单一设备参数，系统在复杂工况下的持续表现，更能反映其对真实居住场景的适配程度。

从行业角度看，Star5 所体现的产品路径，并非个别企业的偶然选择，而是家用中央空调在结构调整期中的一种现实回应。随着用户对居住体验关注的不断加深，具备系统整合能力和底层技术积累的企业，正在这一轮重新定义中逐步显现竞争优势。

在市场承压的2025年，格力依然保持了在中央空调领域的领先位置。公开数据显示，自2012年以来，格力已连续十四年位居国内市场占有率首位，市场份额稳定在15%以上。在行业整体承压的背景下，这一成绩并非单纯来自规模优势，更反映出其在产品体系、技术积累以及市场策略上的长期稳定性。

家用中央空调的调整，并不意味着需求退场，而是以规模驱动为核心的增长方式正在走到尽头。市场正在用更现实的标准，重新审视产品在长期居住场景中的价值。随着竞争重心逐步转向系统能力、运行稳定性和持续体验，行业正在发生一场安静却深刻的变化。家用中央空调进入重新定义期，并非一句口号，而是已经显现在产品与市场中的实际转向。